Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

аква 2

Реновация - что это такое

Поскольку кипят страсти, причем и среди людей мне близких, решил разобраться. С помощью публикаций Андрея Третьякова и тех, на кого он ссылается, вроде бы удалось. Поделюсь результатом, вдруг кто-то из вовлеченных найдет для себя что-то новое и полезное.
Ссылки на использованные материалы:
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/650173425187906/
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/651596658378916/
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/667468700125045/?pnref=story
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/668566830015232/?notif_t=group_post_approved&notif_id=1496844984124669
http://anna-nik0laeva.livejournal.com/

Группирую по темам-аспектам.

1. Откуда ноги растут (кто и зачем это затеял).
Вникшие указывают на две основных причины:
а) Кризис строительной отрасли, которая, после уничтожения московской промышленности, стала, наряду с торговлей, основным наполнителем московского бюджета. Реновация - способ подержать ее на плаву. Об этом подробнее здесь.
б) Чисто коррупционная: чиновники присасываются к распилу денег. А деньги очень большие, расчеты здесь.

2. Почему эта затея противозаконна.
Об этом много во всех публикациях, по частностям. Но полный и уничтожающий правовой анализ Закона о внесении изменений в Закон о статусе столицы (уже принятого Думой в первом чтении) дан в Экспертном заключении Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, датированном 2017-05-22. Главное, конечно, это - нарушение гарантированного Конституцией права собствености, но там это разобрано по косточкам. Незаконно всё.

3. Почему у "реновации", как она сейчас задумана (даже если устранить собственно коррупционную составляющую), результаты будут катастрофические.
Нет программы и технико-экономического обоснования. Не просчитаны последствия для инфраструктурного обеспечения, экологические, образовательные и медицинские. Приведет к еще большему росту населения Москвы за счет еще большей депопуляции других регионов. Подробнее здесь.
Здесь же и том, как надо было действовать, чтобы решить реально существующую проблему: нужно сформулировать новую модель хозяйствования для Москвы, чтобы заместить выпадающие источники доходов, и аккуратно вставить её в элиту. Попутно провести частичный демонтаж и перепрофилирование стройкомплекса.

В этих же публикациях подробно обсуждаются политические аспекты ситуации и способы противодействия.